1986〜1996年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サバービアシティ21A棟
兵庫県明石市小久保
/ 西明石駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,726万円
36.2万円/㎡
1,280
2,244
3,208
4,172
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,208万円
29.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
サバービアシティ21A棟
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 11階 / 75.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,480万円 | 33.0万円 | 11階 | 75.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,400万円 | 32.4万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 36.9万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,880万円 | 38.3万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,150万円 | 32.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 39.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 31.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.0万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | サバービアシティ21A棟 明石市小久保 | 西明石駅5分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 1991年 | 191戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/01/27 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 2,398万円 | 25.5万円 | 94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2024/03/13 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2024/01/30 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 2,398万円 | 25.5万円 | 94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファミールハイツ明石参番館 明石市川崎町 | 西明石駅5分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 1991年 | 210戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ファミールハイツ明石壱番館 明石市川崎町 | 西明石駅5分 | 2,050万円 | 29.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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